MANDAT DE GESTION LOCATIVEEN POITOU-CHARENTES

La gestion locative et le mandat gestion locative vont de paire lorsque vous faîtes appel à un agent immobilier pour la gestion de vos appartements, maisons, ou parcs immobiliers.
La gestion locative a pour but de confier les biens immobiliers dont vous êtes propriétaire à un administrateur de biens pour la location de ceux-ci. En attribuant la gestion locative à votre mandataire, vous lui déléguez votre pouvoir en partie ou dans sa totalité pour l’administration et la gérance de vos logements.

Lorsque vous optez pour la gestion locative, un mandat gestion locative est mis en place. Celui-ci consiste à établir un contrat entre les deux parties afin de procurer officiellement votre pouvoir à votre futur représentant.

Bien qu’ils puissent être flexibles et modulables, les services à la carte vous permettent de définir le champ d’actions du mandataire. Ses fonctions maîtresses sont généralement :

– La recherche de locataire de votre bien immobilier et s’assurer que celui-ci dispose des ressources nécessaires pour supporter les charges qui s’y réfèrent.
– La rédaction des pièces administratives telles que le bail, états des lieux d’entrées, de sorties.
– Le recouvrement des loyers à percevoir, la gestion des impayés, rédaction et transmission des quittances de loyer.
– L’assurance de votre bien immobilier dans le cas où un sinistre aurait lieu.
– L’administration des charges locatives, de copropriétés si existantes, et des taxes (ordures ménagères par exemple).
– La gestion des éventuels travaux à prévoir qu’il s’agisse de réparation (plomberie, électricité, menuiserie…) ou d’entretien courant.

Votre administrateur de biens « Alexandre Gestion » est spécialisé dans le mandat gestion locative en Charente et Poitou-Charente, et se tient à votre disposition pour étudier, avec vous, les meilleures solutions à sélectionner pour votre sérénité.

Le mandat de gestion locative vous offre confort et tranquillité et vous apporte les garanties nécessaires à la bonne gestion de vos biens.

En effet, le mandataire fait preuve d’accompagnement supplémentaire pour les garanties suivantes :
– Protection juridique en cas de litige lié au contrat de location.
– Recouvrement total des redevances en cas de loyers impayés de la part de votre locataire.
– Prise en charge des pertes financières que peuvent entraîner la non location de votre logement.
– Remise en état du logement à sa charge lorsque survient la détérioration du bien.

Faire confiance à votre agent immobilier Alexandre Gestion en Charente (Angoulême, Cognac, etc…), dans la Vienne et partout dans le Poitou-Charentes, c’est prétendre aux meilleurs services de la gestion locative :

Un locataire vous est présenté dans les meilleurs délais. Grâce à notre site internet et à la diffusion de vos annonces, vous profitez d’une visibilité idéale.

Fort de notre expérience, nous sélectionnons avec soin et précaution vos locataires. Une étude approfondie a lieu afin de palier aux loyers impayés et nous négocions les contrats d’assurances les plus adaptés dans le cas de pertes financières (détérioration, litiges, impayés…).
Experts juridiques confirmés, les documents sont rédigés avec précautions et en adéquation avec les lois en vigueur.
Consciencieux et appliqués, nous apportons toute notre attention lors de l’état des lieux d’entrée et de sortie afin de justifier, à la fin de la location, les dépenses à incomber à l’une des deux parties.

Mandat de gestion locative obligations du mandataire : Votre mandataire est amené à effectuer les missions confiées et convenues. Celui-ci se doit de vous faire rapport de toutes les actions liées à la location de votre logement.

En contre-partie, vous vous engagez à respecter le prix du marché afin que votre mandataire puisse louer aisément votre bien immobilier.