La gestion mensuelle de vos biens immobiliers doit être effectuée rigoureusement si votre ambition est de faire fructifier vos investissements efficacement. De nombreux experts s’implantent sur le marché mais Alexandre Gestion sait se démarquer grâce à une prestation complète et sur-mesure. Les propriétaires de parcs immobiliers, de logements (studios, lofts, appartements, maisons…), ou de locaux commerciaux, ont de plus en plus recours au mandat de gestion locative pour profiter d’une sécurité et d’un confort considérable. La tranquillité d’esprit est en effet très convoitée lorsqu’il s’agit d’un placement financier.
La gestion locative Angouleme, Cognac, ou partout ailleurs en Charente s’effectue sans encombres en s’entourant des compétences que revendique Alexandre Gestion.
La gestion locative est faîte pour vous !
Vous hésitez encore à confier la gestion locative Angouleme à un professionnel ? Faire appel à un administrateur de biens vous sera grandement utile et indispensable si vous vous distinguez dans l’une des situations qui suit :
– Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers ou souhaitez acquérir un logement destiné à la location.
– Vous disposez de très peu de temps pour vous consacrer à ce projet de location.
– Vous ne résidez pas à proximité du ou des logements en question.
– Vous êtes à la recherche du locataire idéal, solvable et le plus sérieux qui soit. Celui qui prendra soin de votre bien et qui rentabilisera votre investissement sans dégradation.
– Vous espérez des revenus réguliers et les impayés sont votre hantise.
– L’immobilier vous parle obscurément et l’application des obligations juridiques, financières et fiscales ne sont pas de votre ressort.
– Ou bien la gestion locative de votre bien ne vous enchante tout simplement pas et êtes adepte du fameux « Chacun son métier ».
Toutes ces raisons sont valables pour s’en remettre à un expert qui gèrera, de manière totalement autonome, tous les biens immobiliers que vous lui confierez. Le mandat de gestion locative Angouleme vous permettra de déterminer les missions que vous lui déléguez afin de lui céder la main mise uniquement sur les actions souhaitées.
Gestion locative mensuelle, les missions régulières
La gestion locative Angouleme fait références à de nombreux actes dont les principaux sont :
– Perception des revenus locatifs (charges et loyers) et recouvrement des impayés.
– Gestion des éventuels sinistres et réparations/travaux des dégradations non couvertes par l’assurance habitation.
– Révision annuelle du loyer et régularisation des charges si nécessaire.
– Envoi des quittances de loyer au locataire de votre bien.
– Réalisation de la déclaration fiscale de vos revenus locatifs.
– Votre représentation lors des assemblées générales de copropriété si existantes.
Moins couramment, le mandataire doit également :
– Établir les documents comme le bail de location, l’état des lieux d’entrée et de sortie, récupération et restitution du dépôt de garantie.
Toutefois, votre statut de bailleur vous permet de sélectionner à la carte les pouvoirs que vous désirez attribuer à votre mandataire. S’accompagner d’Alexandre Gestion c’est opter pour un service personnalisé en fonction de ses réels besoins sans faire face à des dépenses inutiles.
Votre administrateur de biens Alexandre gestion se tient à votre entière disposition pour échanger sur vos projets de location ou d’investissement afin de vous guider au mieux vers une rentabilité optimisée.